Киевский Крещатик сменил своих хозяев
Улица Крещатик в Киеве является одной из самых дорогих, но, несмотря на это, желающих приобрести недвижимость в самом сердце Киева не становится меньше.
После того как на продажу выставили подземный торговый центр «Глобус», стало известно, что и у других зданий на этой улице сменились владельцы, пишет О продаже ТРЦ «Глобус» сообщает в своем отчете международная консалтинговая компания DTZ. Цена пока не разглашается. Причина — владелец ТРЦ ирландский миллиардер Шон Куин признан банкротом, а его активы начали арестовывать кредиторы.
А у помещения бывшего кинотеатра «Орбита», в котором сейчас разместился магазин сладостей «Рошен», уже новый владелец. Как рассказал источник в мэрии, это экс-зять бывшего мэра Леонида Черновецкого — Вячеслав Супруненко, который сейчас находится в розыске. Более того, по данным того же источника, статус беглеца не помешал ему завладеть помещением бывшего магазина «Знання», что на Крещатике, 44, а ранее его уже связывали с помещением магазина Nike (№30/1) и зданием под №48, где сейчас магазин GAP.
На рынке недвижимости также поползли слухи, что несколько магазинов на Крещатике, 13 («Манго»), Крещатике, 21 («Респект») и в доме № 50 («Манго» и Orsay) тоже сменили хозяев. Из компании «Арго», которой принадлежат эти помещения, якобы вышел депутат Киеврады Владимир Дейнега, и теперь компанией, по слухам, владеют другие люди, среди которых сын экс-мэра Александра Омельченко — Александр. Но его отец это отрицает. «Ни одно здание или помещение на Крещатике никогда не принадлежало никому из нашей семьи, можете в БТИ спросить», — заверил Омельченко. А сам Дейнега имущественные вопросы не комментирует.
Риелторы подтверждают, что на Крещатике сейчас идут большие пертурбации, но, по их словам, реальные собственники предпочитают молчать о своих активах. «Бизнесмены предпочитают оформлять все через кипрские компании-офшоры. Поэтому по документам очень сложно отыскать реального владельца. Только специалисты, которые продают недвижимость на этой улице, знают, с кем имеют дело», — рассказала риелтор Татьяна Иващенко.
Сейчас цены на офисы и магазины на Крещатике растут. И многие владельцы не собираются их продавать. Буквально на днях хозяева некоторых зданий сняли их с продажи. Например, вчера еще висело объявление о продаже здания возле Печерского суда за $4,5 млн. «Забудьте, здание уже передумали продавать, цены растут, поэтому ждут лучших времен», — сказал риэлтор Сергей.
Также было объявление о продаже за $100 млн гостиницы «Крещатик», но риелтор нам ответила, что буквально час назад хозяева передумали.
«Пока мы гостиницу не продаем», — сказал один из совладельцев, владелец «Мировой карты» Майкл Дон. По его словам, к гостинице имеет отношение также известный футболист, а теперь уже и министр инфраструктуры Грузии Каха Каладзе.
«Понятно, почему отказываются от продажи. Коммерческая недвижимость тут пользуется спросом, растут цены на нее», — считает президент ассоциации специалистов по недвижимости Украины Сергей Злыдень.
Напомним, что в Киеве выставили на продажу самые знаковые объекты столицы, среди которых бизнес центр Подол Плаза, торговый комплекс Глобус и гостиница Hyatt Regency Kyiv. Учитывая статусность этих объектов, а также высокий уровень заинтересованности ими со стороны локальных инвесторов и инвесторов из стран СНГ, ожидается, что сделка по продаже хотя бы одного из них будет завершена до конца текущего года.
