В каком доме лучше жить: кирпичном, панельном или монолитном?
При покупке квартиры у многих встает вопрос - в каком доме лучше жить: кирпичном, панельном или монолитном? Давайте попробуем разобраться в этом.
Итак, начнем с классики. Кирпичные дома можно охарактеризовать следующей фразой: "зимой тепло, летом прохладно". Что еще нужно для комфорта и уюта? Но найти в наши дни настоящий кирпичный дом становится все сложнее. Дело в том, что из-за дороговизны и растянутых сроков строительства стройфирмы предпочитают более дешевые и быстрые методы.
Несомненным плюсом кирпичного дома являются его хорошие тепловые качества. Минус, как уже упоминалось выше, - дороговизна (кирпичные дома на 20% дороже монолитных). Да и сроки возведения у них гораздо выше. Возводятся кирпичные дома в два-три раза дольше панельных.
В отличие от кирпичных, панельные дома возводятся быстро и обходятся дешевле. Не случайно они считаются жильём в стиле «эконом». Панельные дома возводятся почти в три раза быстрее кирпичных и примерно вдвое быстрее монолитных.
Но есть и очевидные минусы. В панельных домах зимой бывает холодно. Объясняется это тем, что при строительстве панельной многоэтажки невозможно избежать «швов». В результате в местах стыковки панелей проходят так называемые дорожки холода. Но в наши дни фасады обшивают утеплителем. Можно также использовать фиброцементные плиты для фасадов, которые обладают морозостойкостью.
В панельном доме также низкая шумоизоляция, то есть вы становитесь свидетелем жизнедеятельности соседей сверху, сбоку и снизу. Остается обшить стены каким-нибудь звуконепроницаемым материалом.
Еще один минус панельных домов - их типовая планировка. Если вы задумаете в своей квартире сделать какой-то эксклюзивный дизайн, то вам придётся сносить стены и возводить новые перегородки.
Наконец, монолитные дома, которые по праву считаются элитным жильем. Поскольку площадь квартир в таких домах, как правило, начинается от 50–60 кв. метров. Еще один положительный момент – высокие потолки в этих квартирах.
Очевидный плюс монолитных домов - хорошая звукоизоляция. Кроме того, если у вашего соседа сверху прорвет трубу, вы можете ничего не бояться, поскольку вода к вам просто не попадет.
Минусы, конечно же, тоже есть. Первый и главный - растянутые сроки строительства. Если панельный дом бывает готов в среднем за 6-7 месяцев, то монолитный, как правило, возводится около 1,5 лет.
Еще один минус: квартиры в монолитных домах обычно сдаются в формате «голые стены». В них нет ни внутренних перегородок, ни напольного покрытия, ни электрической и сантехнической разводки. Хозяевам придётся все делать самостоятельно, "КвадратЪ"
